3月份已经过半，各地的房地产市场已经逐渐复苏，有买房需求的购房者已经开启了看房选房之路。虽然有买房的需求，但是对于购房者来说，房子到底什么时候买，还一时拿不定主意，到底是看好了就立马出手，还是再等等呢？
购房者的纠结，其实也反映了未来房地产市场走向不明，仍然存在一定的不确定性。虽然楼市长效机制正在逐步建立，住房租赁市场的发展也在加速，并且全国范围的楼市调控短时间内也不会有所放松，但是具体到一个城市或者一个区，房地产市场的变数仍然存在，房价是涨是跌，还是难以预料。
那么，现在到底是不是买房的时机呢？这个问题很难回答，就连那些业内知名的专家恐怕也难以给出确定的答案。目前来看，现阶段买房是否合适，要分城市，分区域，不能一概而论。
现在买房，对于购房者来说不利的因素有以下这些：
1、房价处于高位，买房成本居高不下
在一二线城市，一套100平左右的房子，起步价至少需要一二百万，首付加上各种税费，没有个百八十万，根本就买不到一套像样的房子。
2、贷款利率仍然在提高
即使凑够了首付，买房之后月供也是一笔不小的负担。现在首套房的房贷利率普遍是在基准利率的基础上上浮10-15%，并且未来还有继续上涨的可能。
3、热点城市新房不好买
热点城市的新房，由于房源少，买房的人多，买到几率并不高，有的时候需要完全凭运气。例如，部分城市的新楼盘开盘，都要求购房者全款支付，对于那些想通过贷款买房的购房者来说，连买房的机会都没有。
4、买房有风险
部分三四线城市房价虚高，房地产市场有风险是业内公认的事实，如果在这些城市买房，风险不小。
虽然现在买房，不利的因素有很多，但是总的来看，维持房地产市场以及房价的稳定是大势所趋。并且，一线城市和热点二线城市的房价大幅回落的可能性几乎没有，因此在这些城市购房需求的，还是早出手为好。另外，将来买房并不是唯一的选择，随着住房租赁市场的发展，租购同权的落实，租房也会成为一个重要的选择。
房肯定是要买的，现在的前景看，房价不会有太大的降幅，肯定是波动向上的趋势，所以早买早安心。
3月份已经过半，各地的房地产市场已经逐渐复苏，有买房需求的购房者已经开启了看房选房之路。虽然有买房的需求，但是对于购房者来说，房子到底什么时候买，还一时拿不定主意，到底是看好了就立马出手，还是再等等呢？
购房者的纠结，其实也反映了未来房地产市场走向不明，仍然存在一定的不确定性。虽然楼市长效机制正在逐步建立，住房租赁市场的发展也在加速，并且全国范围的楼市调控短时间内也不会有所放松，但是具体到一个城市或者一个区，房地产市场的变数仍然存在，房价是涨是跌，还是难以预料。
那么，现在到底是不是买房的时机呢？这个问题很难回答，就连那些业内知名的专家恐怕也难以给出确定的答案。目前来看，现阶段买房是否合适，要分城市，分区域，不能一概而论。
现在买房，对于购房者来说不利的因素有以下这些：
1、房价处于高位，买房成本居高不下
在一二线城市，一套100平左右的房子，起步价至少需要一二百万，首付加上各种税费，没有个百八十万，根本就买不到一套像样的房子。
2、贷款利率仍然在提高
即使凑够了首付，买房之后月供也是一笔不小的负担。现在首套房的房贷利率普遍是在基准利率的基础上上浮10-15%，并且未来还有继续上涨的可能。
3、热点城市新房不好买
热点城市的新房，由于房源少，买房的人多，买到几率并不高，有的时候需要完全凭运气。例如，部分城市的新楼盘开盘，都要求购房者全款支付，对于那些想通过贷款买房的购房者来说，连买房的机会都没有。
4、买房有风险
部分三四线城市房价虚高，房地产市场有风险是业内公认的事实，如果在这些城市买房，风险不小。
虽然现在买房，不利的因素有很多，但是总的来看，维持房地产市场以及房价的稳定是大势所趋。并且，一线城市和热点二线城市的房价大幅回落的可能性几乎没有，因此在这些城市购房需求的，还是早出手为好。另外，将来买房并不是唯一的选择，随着住房租赁市场的发展，租购同权的落实，租房也会成为一个重要的选择。